这小区整体看着挺实在，楼体用料不算特别高档但也不凑合，外立面规整看着顺眼。绿化铺得还算均匀，虽然树种不稀奇但日常有人修剪。单元门厅瓷砖没发现空鼓，电梯运行声音也轻。听说当初是本地国企盖的，工期卡得紧但没出过大纰漏。顶楼住户去年反映过一次渗水，物业补过两回现在应该处理得差不多了。隔音方面中等水平，关窗后马路上的噪音能降下来。整体算踏实靠谱那一类，指望它惊艳不现实，但住着不闹心。

这地方位置不错，属于将来重点发展区域，22000一平的价格算合理，地段潜力值得关注。

136㎡户型整体表现不错，楼盘间距设计合理，采光条件较好，居住起来舒适度更高一些。

这个区域目前还在起步阶段，具体发展周期不好说。不过既然是规划中的发展用地，配套设施应该会逐步完善起来。住宅产权70年，属于大产权，这方面还是比较有保障的。

该楼盘的楼板厚度适中，小区环境相当宜人。户型设计合理，性价比突出，采光条件非常优越。